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Zappos CEO自掏3.5億美元改造拉斯維加斯

來(lái)源：

日期：2012-09-24

騰訊科技訊（清雨）北京時(shí)間9月23日消息，據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道，美國(guó)最大網(wǎng)售鞋店Zappos首席執(zhí)行官謝家華（TonyHsieh）正悄然成為拉斯維加斯最重要的人物。他個(gè)人將向這座城市投資3.5億美元，來(lái)改造這座城市的市中心地區(qū)。這對(duì)他的網(wǎng)絡(luò)零售公司來(lái)說(shuō)又會(huì)意味著什么呢？
明年秋季，謝家華將把Zappos總部從郊區(qū)的亨德森地區(qū)搬到市中心老市政廳大樓，裝修費(fèi)需4000萬(wàn)美元。不過(guò)，這僅是謝家華計(jì)劃的一部分。
今年38歲的謝家華希望徹底繁榮拉斯維加斯市中心地區(qū)，讓這座城市成為員工愿意居住、生活和休閑的地方，最終讓這座城市成為全球最酷、最智能的城市之一。
謝家華3.5億美元的投資重又回到在市中心找酷吧的情結(jié)上。2004年，當(dāng)謝家華首次將Zappos搬到亨德森地區(qū)時(shí)，他利用周末到拉斯維加斯城里找酷吧，發(fā)現(xiàn)了Downtown Cocktail Room，并在那里結(jié)識(shí)了酷吧老板邁克爾•孔斯沃特（MichaelCornthwaite），在隨后的數(shù)月里，謝家華經(jīng)常光顧這家酷吧，并與邁克爾深入交談，邁克爾讓謝家華堅(jiān)定了把公司總部搬到市中心，并在這座城市投資的決心。
謝家華表示：“值得高興的是，我們要遷往的市政廳大樓離邁克爾的酷吧只有幾個(gè)街區(qū)的距離。正如我們所說(shuō)，最初這里只是一些地塊，我們?cè)蛩憬ㄔ煜窆雀?微博)、蘋果和耐克那樣的園區(qū)，但是邁克爾讓我們確信不能那樣做。蘋果和耐克擁有員工的大園區(qū)，但是他們無(wú)法融入周圍的社區(qū)，也不能為社區(qū)做貢獻(xiàn)。他們就像一座座孤立的島嶼。”
所有這一切都發(fā)生在2010年，即在亞馬遜以12億美元收購(gòu)Zappos的數(shù)月后。謝家華表示：“亞馬遜知道我們辦公場(chǎng)所不夠，我們必須改變。亞馬遜剛剛建造了一個(gè)新園區(qū)，并入住了這個(gè)園區(qū)，而我們當(dāng)時(shí)也開始討論遷往市中心的計(jì)劃，這種在時(shí)間上的巧合真的幫了我們。”
Zappos創(chuàng)始人尼克•斯威姆（NickSwinmurn）也是這么認(rèn)為的，他已于2006年離開了公司。他表示：“Zappos僅是促進(jìn)城市繁榮的工具。我猜現(xiàn)在謝家華99.9%的想法是與市中心有關(guān)，未必是Zappos的需要。我并不是說(shuō)這樣做對(duì)Zappos未來(lái)發(fā)展是好還是壞，因?yàn)槲乙矝](méi)有主意�！�
謝家華居住在離市政廳大樓不遠(yuǎn)的高級(jí)公寓里，并在那里租了40間房間，用于接待來(lái)自全球的客人。市中心項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的大多數(shù)人和Zappos的一些員工也住在那里。
謝家華3.5億美元的投資計(jì)劃主要包括2億美元投資住房和地產(chǎn)、5000萬(wàn)美元投資科技初創(chuàng)企業(yè)、5000萬(wàn)美元投資小型企業(yè)，以及5000萬(wàn)美元投資藝術(shù)、教育和文化領(lǐng)域。
迄今為止，謝家華的拉斯維加斯科技基金已經(jīng)對(duì)9家初創(chuàng)公司進(jìn)行了投資，計(jì)劃最終對(duì)150家到200家初創(chuàng)公司進(jìn)行投資，每家最多投資50萬(wàn)美元。這支科技基金由安迪•懷特（Andy White）領(lǐng)導(dǎo)，他在辭去鹽湖城創(chuàng)業(yè)孵化器BoomStartup的執(zhí)行總監(jiān)后，加盟了市中心項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
度假村博彩集團(tuán)的開發(fā)人員安德魯•唐納（AndrewDonner）撮合了Zappos以1800萬(wàn)美元租賃市政廳大樓的協(xié)議。他現(xiàn)在負(fù)責(zé)為謝家華處理所有商業(yè)地產(chǎn)的交易。截至本周，他們已經(jīng)獲得了十幾塊空地。唐納表示，目標(biāo)就是加快拉斯維加斯市中心的發(fā)展，利用未來(lái)5到7年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)其他城市15到20年的發(fā)展成果。
對(duì)城市發(fā)展的最大動(dòng)力最初將來(lái)自于Zappos本身的遷入，隨著Zappos的遷入，約1500名員工進(jìn)駐該地區(qū)。對(duì)一家每年銷售額達(dá)數(shù)十億美元的公司來(lái)說(shuō)，把這些人遷到市中心將會(huì)帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展，為零售、藝術(shù)和科技領(lǐng)域創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，僅Zappos員工就會(huì)帶動(dòng)數(shù)千萬(wàn)美元的食品飲料消費(fèi)。
一份官方報(bào)告估計(jì)，Zappos遷到市中心后將會(huì)產(chǎn)生3.36億美元的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。