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樓宇自控系統(tǒng)的準(zhǔn)確名稱為建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，就是將建筑物或建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水、消防、安保等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng)。

樓宇自控系統(tǒng)利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和接口技術(shù)將分散在各個(gè)子系統(tǒng)中不同樓層的直接數(shù)字控制器連接起來(lái)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)與中央監(jiān)控管理中心的計(jì)算機(jī)之間以及子系統(tǒng)相互之間的信息通信，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)水、暖、電、消防、保安等各類設(shè)備的綜合監(jiān)控與管理。管理者可以通過(guò)中央監(jiān)控管理中心計(jì)算機(jī)上的可視化圖形接口對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行操作、管理、警報(bào)等，同時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)地獲取各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的報(bào)告和運(yùn)行參數(shù)。這樣，既提高了管理水平和工作效率，又達(dá)到了分散控制、集中管理的目的。

> 功能特點(diǎn)

1、對(duì)樓宇中各類機(jī)電設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控

系統(tǒng)能夠輕松地實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)的供配電、公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、通排風(fēng)、給水排水系統(tǒng)等的全時(shí)間的控制和安全管理，有效的監(jiān)測(cè)與管理建筑中各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行參數(shù)、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間顯示、能源使用情況等。

2、節(jié)能管理

除了傳統(tǒng)的對(duì)于冷熱源空調(diào)、照明等機(jī)電設(shè)備的合理運(yùn)行，以起到節(jié)能效果之外，系統(tǒng)可對(duì)辦公樓內(nèi)的所有能耗進(jìn)行分項(xiàng)監(jiān)測(cè)，通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，查找出能耗消耗中可控制和節(jié)省的環(huán)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。

3、報(bào)警及數(shù)據(jù)管理

系統(tǒng)對(duì)受控設(shè)備監(jiān)測(cè)。一旦發(fā)生故障以報(bào)警列表形式彈出在當(dāng)前界面。如果某些數(shù)據(jù)超限，如配電瞬間最大功率超標(biāo)，系統(tǒng)會(huì)以報(bào)警列表形式彈出在當(dāng)前界面，并明顯標(biāo)注超標(biāo)設(shè)備的名稱。系統(tǒng)提供多種專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)警數(shù)據(jù)報(bào)表功能，并具報(bào)警處理流程管理功能，設(shè)備的任何故障、報(bào)警或其它屬于報(bào)警性質(zhì)的數(shù)據(jù)均完整的記錄在數(shù)據(jù)庫(kù)中，并執(zhí)行完規(guī)定的管理流程方可消警，系統(tǒng)也可提供設(shè)備的屬性及檔案數(shù)據(jù)。

4、現(xiàn)代化服務(wù)

基于Windows的專業(yè)圖形化人機(jī)對(duì)話界面，簡(jiǎn)便、直觀，大大降低了操作員的技術(shù)要求和勞動(dòng)強(qiáng)度。系統(tǒng)支持本地或遠(yuǎn)端工作站，具有強(qiáng)大的運(yùn)行及數(shù)據(jù)管理能力，可進(jìn)行完備的歷史數(shù)據(jù)及日志管理，進(jìn)行獨(dú)到的物業(yè)屬性管理與獨(dú)到的DIY智能組態(tài)配置，也可提供平面圖或流程圖智能組態(tài)模式。

> 應(yīng)用價(jià)值

1、舒適性

樓宇自控系統(tǒng)可以根據(jù)室外室內(nèi)的溫度進(jìn)行調(diào)整控制，達(dá)到較佳的控制方案，提供一個(gè)舒適良好的環(huán)境空間。同時(shí)根據(jù)地下室的空氣質(zhì)量探測(cè)合理調(diào)控風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，以保證地下室的空氣質(zhì)量。

2、節(jié)能

除了傳統(tǒng)的對(duì)于冷熱源空調(diào)、照明等機(jī)電設(shè)備的合理運(yùn)行，以起到節(jié)能效果之外，可對(duì)辦公樓內(nèi)的所有能耗進(jìn)行分項(xiàng)監(jiān)測(cè)，通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，查找出能耗消耗中可控制和節(jié)省的環(huán)節(jié)，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。

3、現(xiàn)代化管理

樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的一個(gè)重要的作用是它可以采集很多的數(shù)據(jù)，如水、電、風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)、冷熱量計(jì)量及各種傳感器所采集的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)對(duì)于管理者分析設(shè)備運(yùn)行狀況、維修時(shí)間、能源狀況、費(fèi)用計(jì)算都提供了依據(jù)。

> 應(yīng)用領(lǐng)域

樓宇自控系統(tǒng)主要是對(duì)各類電源系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的監(jiān)控、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)以及電梯、自動(dòng)扶梯等設(shè)備運(yùn)行工況的監(jiān)視和控制，是滿足人們對(duì)高水平的服務(wù)的基本條件。系統(tǒng)廣泛適用于綜合辦公大樓、酒店賓館、商業(yè)大樓、展覽場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院、交通建筑、廠房建筑、智能住宅小區(qū)等等。